Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 31. Juli 2026

1. Anbieter und Geltungsbereich

Anbieter und Vermieter der Ferienwohnung „FeWo Wernher“ sind Diana und Florian Wernher, Rathausweg 14, 61279 Grävenwiesbach, Deutschland, E-Mail: fewo@familie-wernher.de, Telefon: +49 177 5222 713.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die zeitweise Überlassung der FeWo Wernher zu Beherbergungszwecken sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen. Sie gelten insbesondere für Direktbuchungen über diese Website, per E-Mail oder telefonisch. Erfolgt die Buchung über ein Vermittlungs- oder Buchungsportal, gelten ergänzend die dort vereinbarten Bedingungen.

2. Buchungsanfrage und Vertragsschluss

Die Darstellung der Ferienwohnung auf der Website stellt noch kein verbindliches Vertragsangebot dar. Mit dem Absenden einer Buchung oder Buchungsanfrage gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrags ab.

Der Vertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch den Vermieter in Textform bestätigt wird oder eine automatische verbindliche Buchungsbestätigung versandt wurde. Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind die Buchungsbestätigung, die darin genannten Preise und Leistungen sowie diese AGB.

Die buchende Person muss mindestens 18 Jahre alt sein. Sie ist Vertragspartner und verantwortlich dafür, dass alle mitreisenden Personen die vertraglichen Bestimmungen und die Hausordnung einhalten.

3. Leistungen, Preise und Belegung

Art und Umfang der geschuldeten Leistungen ergeben sich aus der Beschreibung der Ferienwohnung und der Buchungsbestätigung. Die Wohnung darf höchstens mit der bestätigten Personenzahl und maximal mit sechs Gästen belegt werden. Kinder zählen bei der Belegung mit.

Im angezeigten Gesamtpreis sind die bei der Buchung ausgewiesenen verpflichtenden Preisbestandteile enthalten. Zusatzleistungen werden nur geschuldet, wenn sie ausdrücklich vereinbart und bestätigt wurden.

Eine Überlassung an Dritte, Untervermietung, Nutzung für Veranstaltungen, Partys oder gewerbliche Zwecke ist ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht erlaubt.

4. Zahlung

Der Reisepreis ist zu dem in der Buchungsbestätigung oder Rechnung genannten Termin fällig, spätestens jedoch einen Tag vor der vereinbarten Anreise. Bei kurzfristigen Buchungen kann der gesamte Preis sofort fällig sein.

Geht eine fällige Zahlung trotz angemessener Zahlungsaufforderung nicht ein, kann der Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen vom Vertrag zurücktreten. Weitergehende Ansprüche bleiben unberührt.

5. Anreise, Schlüsselübergabe und Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag grundsätzlich ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Der Check-out muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen. Abweichende Zeiten bedürfen einer vorherigen Vereinbarung.

Bei der Abreise sind die vereinbarten Schlüssel beziehungsweise Zugangsmittel zurückzugeben. Ein Verlust ist unverzüglich zu melden. Notwendige Ersatz- oder Austauschkosten können dem Gast berechnet werden, soweit dieser den Verlust zu vertreten hat.

Die Wohnung ist ordentlich und besenrein zu hinterlassen. Geschirr ist gereinigt, der Geschirrspüler ausgeräumt und der Müll in den vorgesehenen Behältern entsorgt zu hinterlassen. Entsteht wegen eines nicht vertragsgemäßen Zustands ein außergewöhnlicher zusätzlicher Reinigungsaufwand, kann dieser nach tatsächlichem Aufwand berechnet werden.

6. Stornierung durch den Gast

Der Gast kann bis einschließlich einen Tag vor der vereinbarten Anreise kostenfrei stornieren. Die Stornierung soll in Textform, vorzugsweise per E-Mail an fewo@familie-wernher.de, erklärt werden. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs beim Vermieter.

Bei einer späteren Stornierung oder bei Nichtanreise bleibt der Anspruch auf den vereinbarten Preis grundsätzlich bestehen. Der Vermieter muss sich jedoch ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Belegung anrechnen lassen. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

7. Kein gesetzliches Widerrufsrecht

Für Verträge über Beherbergungsleistungen, die einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsehen, besteht grundsätzlich kein gesetzliches vierzehntägiges Widerrufsrecht. Das vertraglich eingeräumte Stornierungsrecht nach Ziffer 6 bleibt davon unberührt.

8. Ersatzperson und Umbuchung

Der Gast kann vor Reisebeginn eine geeignete Ersatzperson vorschlagen. Der Eintritt der Ersatzperson bedarf der Zustimmung des Vermieters. Die Zustimmung kann aus wichtigem Grund verweigert werden, insbesondere wenn die Ersatzperson die Buchungsvoraussetzungen nicht erfüllt.

Ein Anspruch auf Änderung des Reisezeitraums besteht nicht. Umbuchungen sind nur nach Verfügbarkeit und ausdrücklicher Bestätigung möglich. Entstehende Mehrkosten sind vom Gast zu tragen.

9. Verspätete Anreise, vorzeitige Abreise und nicht genutzte Leistungen

Reist der Gast später an, früher ab oder nimmt er einzelne gebuchte Leistungen nicht in Anspruch, entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf anteilige Erstattung. Eine Erstattung kommt in Betracht, soweit der Vermieter die Unterkunft für den betroffenen Zeitraum anderweitig vermieten kann oder ausdrücklich eine abweichende Vereinbarung getroffen wird.

10. Pflichten des Gastes und Hausordnung

1. Die Ferienwohnung, das Inventar, die Gemeinschaftsbereiche und die Außenanlagen sind pfleglich zu behandeln.
2. Schäden, Störungen oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Der Gast hat zumutbare Maßnahmen zur Schadensbegrenzung zu treffen.
3. Die Wohnung ist eine Nichtraucherunterkunft. Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet.
4. Partys, Veranstaltungen und vermeidbare übermäßige Lautstärke sind nicht erlaubt. Auf Nachbarn und Anwohner ist Rücksicht zu nehmen.
5. Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden. Für anerkannte Assistenztiere ist vor der Buchung eine individuelle Abstimmung erforderlich.
6. Es dürfen nur die in der Buchung angegebenen Personen übernachten. Nicht angemeldete Übernachtungsgäste bedürfen der vorherigen Zustimmung.
7. Beim Verlassen der Wohnung sind Fenster und Türen zu schließen und elektrische Geräte, soweit sinnvoll, auszuschalten.
8. Der eigene Parkplatz und eingebrachte Gegenstände sind sorgfältig zu nutzen beziehungsweise zu verwahren.

11. Schäden und Haftung des Gastes

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher schuldhaft an der Ferienwohnung, dem Inventar oder sonstigen Einrichtungen verursachen. Schäden sind unverzüglich anzuzeigen und dürfen nicht eigenmächtig verdeckt oder repariert werden.

Für eine vertragswidrige Überbelegung kann eine angemessene zusätzliche Vergütung verlangt werden. Darüber hinausgehende Schäden bleiben ersatzfähig.

12. Mängelanzeige und Abhilfe

Erkennt der Gast einen Mangel, muss er diesen unverzüglich melden und dem Vermieter eine angemessene Möglichkeit zur Abhilfe geben. Unterbleibt eine zumutbare Mängelanzeige schuldhaft, können Ansprüche insoweit ausgeschlossen oder gemindert sein, als der Vermieter wegen der fehlenden Anzeige keine Abhilfe schaffen konnte.

Gesetzliche Rechte des Gastes bei erheblichen und nicht behobenen Mängeln bleiben unberührt.

13. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

Für persönliche Gegenstände, Wertsachen und Fahrzeuge des Gastes wird nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften gehaftet. Der Gast ist für die sichere Verwahrung seiner Gegenstände selbst verantwortlich.

14. Kündigung oder Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann den Vertrag aus wichtigem Grund außerordentlich kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Gast trotz Abmahnung erheblich gegen die Hausordnung verstößt, die Unterkunft unbefugt überbelegt, Partys veranstaltet, Haustiere ohne Zustimmung mitbringt, vorsätzlich erhebliche Schäden verursacht oder fällige Zahlungen nicht leistet.

Bei einer berechtigten Kündigung bleibt der Anspruch auf den vereinbarten Preis bestehen, soweit der Gast die Kündigung zu vertreten hat. Ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden angerechnet.

Kann die Ferienwohnung aus einem vom Vermieter nicht zu vertretenden, unvorhersehbaren Grund nicht bereitgestellt werden, wird der Gast unverzüglich informiert. Bereits geleistete Zahlungen werden für nicht erbrachte Leistungen zurückerstattet. Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

15. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und entsprechend der Datenschutzerklärung verarbeitet.

16. Verbraucherstreitbeilegung

Der Vermieter ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

17. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.

Für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliche Sondervermögen sowie für Personen ohne allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland kann der Sitz des Vermieters als Gerichtsstand vereinbart werden. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

18. Schlussbestimmungen

Individuelle Vereinbarungen und die Angaben in der Buchungsbestätigung gehen diesen AGB vor. Änderungen und Ergänzungen sollen aus Beweisgründen in Textform festgehalten werden.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.